Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance
LES CHALETS DE FLORE en quelques mots
Située à proximité du centre de Combloux, cette résidence haut-standing répartie sur 2 chalets collectifs distincts offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc.
Son architecture extérieure typiquement montagnarde agréée par les Architectes des Bâtiments de France s’intègre parfaitement à son environnement.
Les 2 bâtiments A et B répartis sur quatre niveaux bénéficient d’un accès au logement par ascenseur, de caves et de casiers à ski privatifs, de 35 places de stationnements souterrains et de 4 parkings extérieurs dont 1 place visiteur PMR.
Les avantages du programme :
• une résidence intimiste.
• une copropriété classique en résidence secondaire ou principale.
• très peu d’équipements collectifs générant des charges.
appartements du T2 au T4 (soit 8 appartements par bâtiment)
vue Mont-Blanc
proche du centre du village et des commerces
Notre Architecte et nos équipes techniques ont pensé et réfléchi chaque appartement des « Chalets de Flore » afin qu’il soit fonctionnel et qu’il dispose de prestations soignées et de qualité » – Christian FICHARD – Gérant REGENCY.
Les prestations
Qualité de construction :
• résidence RT2012,
• cloisons de distribution de type » PLACOSTIL » assurant une bonne isolation thermique et phonique.
Qualité de finition :
• cuisine entièrement équipée,
• chaudière individuelle au gaz,
• caves privatives,
• revêtement mural partiel en bois prévu dans certaines pièces à vivre,
• conduits de fumée prévus pour les logements au dernier niveau,
• wc suspendu.
Confort et sécurité :
• porte d’entrée avec accès sécurisé par vidéophone,
• parking sécurisé en sous-sol avec porte automatique basculante,
• accès au logement par ascenseur et par bâtiment,
• porte palière anti-effraction,
• système de domotique pour commande de volets roulants et chauffage à partir d’un Smartphone ou équivalent,
•casiers à skis individuels avec système chauffe-chaussures.
* la liste des prestations ci-dessus visée est indicative, merci de vous référer à la notice descriptive sommaire « Les chalets de Flore ».
Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance
Une perle des Alpes au pays du Mont-Blanc
Combloux est un village authentique alpin, un havre de paix offrant un panorama exceptionnel à 360° sur les massifs environnants comme le prestigieux massif du Mont-Blanc, le massif des Aiguilles Rouges, le massif des Aravis ou encore la chaîne des Fiz.
Ce village de Haute-Savoie typique et familial fait partie du « Domaine Evasion Mont-Blanc » comme les stations de montagne situées à proximité telles que Megève ou encore Saint-Gervais-les-Bains. Combloux offre également des activités touristiques estivales et hivernales au fil des saisons.
Soren Rickards
Soren Rickards
Combloux en quelques mots :
Ses Atouts :
• calme, sérénité & nature,
• vue panoramique à 360°,
• activités estivales et hivernales labélisées Famille Plus,
• un village vivant et dynamique tout au long de l’année.
Une localisation géographique attractive :
proche de Sallanches,
Megève et Chamonix
en voiture de Genève
(Suisse) et d’Annecy
DE NOMBREUSES ACTIVITÉS TOURISTIQUES TOUTE L’ANNÉE
En hiver
Domaine Les Portes du Mont-Blanc : environ 100 km de pistes reliant Combloux à Megève Le Jaillet, La Giettaz-en-Aravis, Cordon.
Domaine Evasion Mont-Blanc : plus de 400 km de pistes sur plusieurs domaines skiables situés en limite de la Haute-Savoie et de la Savoie tels que Megève, St Gervais-les-Bains, Saint Nicolas de Véroce, les Conta- mines-Montjoie/Hauteluce et les Portes du Mont-Blanc (Combloux, Cordon, Le Jaillet et La Giettaz).
Ski en journée et nocturne, poney luge, excursions en raquettes, VTT sur neige, motoneige, descente de luge 4S sur Megève, etc.
Les accès aux pistes :
Une navette gratuite assure la liaison en continu entre le centre du village et les pistes situées au pied de Combloux (Le parking de la Cry), pendant la période d’ouverture des remontées.
Soren Rickards
Soren Rickards
En été
Le plan d’eau biotope situé à proximité de la résidence des Chalets de Flore et au cœur du village dans un paysage alpin préservé, propose une baignade dans une eau pure et naturelle sans aucun traitement chimique, réchauffée simplement par les rayons du soleil.
Randonnées, parc aventure, VTT, parapente, etc.
Contact
Les accès au village
Par le train :
Gare de Sallanches (à environ 10min en voiture)
TGV direct le week-end en hiver.
Service de bus fréquent reliant Combloux à Sallanches
Par l’avion :
Aéroports les plus proches :
• Genève (à environ 1h en voiture)
• Lyon Saint Exupéry
• Grenoble Alpes Isère.
Par la voiture :
Autoroute A40 sortie Sallanches (à environ 2h de Lyon)
Nom de l’opération :
SCCV COMBLOUX-RIANDET
Nom du programme :
Les Chalets de Flore
Adresse du Programme :
Route de Prairy 74920 COMBLOUX
Notaire de l’opération :
Maitre Charlotte PERNAT-GROSSET-GRANGE, notaire à CLUSES (74300)
